Свободная планировка
Под квартирой свободной планировки понимается пространство без внутренних перегородок и стен, ограниченное лишь несущими стенами.
Понятие С.п. возникло с появлением жилых домов, построенных по индивидуальному (не типовому) проекту с использованием технологии монолитного домостроения. Такая технология сняла с внутренних стен функцию несущих и позволила строить квартиры без межкомнатных перегородок.
Квартиры со С.п. характерны для жилья элит- и бизнес-класса, так как предполагают большой объем вложений покупателя в обустройство жилья.
Правой статус С.п. неоднозначен. С одной стороны, такие квартиры предоставляют владельцу свободу выбора планировки. В то же время С.п. выгодна прежде всего застройщику, так как позволяет ему значительно сэкономить.
На сегодняшний день понятие С.п. во многом условно, так как по закону планировка квартир уже на стадии утверждения проекта должна иметь законченный вид. Утвержденная БТИ схема планировки, как правило, обозначается на полу квартиры дорожкой из кирпичей.
Таким образом любое отклонение от этой схемы требует разрешения на производство работ по перепланировке или переоборудованию жилого помещения в БТИ и других инстанциях.
- А Агент по недвижимости Агентский договор Апартаменты
- Б Бизнес-класс (Business) Блочные дома Брокер по недвижимости
- В Встречная сделка (альтернатива) Вторичный рынок недвижимости
- Г Генеральный план Генеральный подрядчик Государственная регистрация недвижимости
- Д Девелопер Диллер по недвижимости Дом клубного типа
- Е Евроремонт
- Ж Жилая площадь квартиры Жилой дом (ЖД) Жилой комплекс (ЖК)
- З Застройщик Земли поселений Земли промышленного назначения Земли сельскохозяйственного назначения
- И Инвестиции Инвестор Индивидуальная планировка Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Ипотека Ипотечное кредитование
- К Кадастр земельный Кадастровая съемка Кадастровое землеустроительное дело Кадастровый номер Квартира-студия Кирпично-монолитный дом Кирпичный дом Классификация жилой недвижимости Клубный дом Кондоминиум Консалтинг недвижимости Коридорные дома Коттедж Коттеджный поселок Коэффициент потерь арендуемой площади
- Л Ленточные фундаменты Лизинг Ликвидность Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
- М Мансарда Многофункциональный жилой комплекс Монолитно-каркасный дом
- Н Недвижимость Новая планировка Новостройка
- О Общая площадь квартиры Общее имущество собственников многоквартирного дома Отделка квартиры Отделка под чистовую Отчуждение
- П Панельные дома Пентхауc Первичный рынок недвижимости Переуступка права требования Плитные (плавающие) фундаменты Площадь квартиры Пожизненно наследуемое владение Профессиональное управление зданием
- Р Разрешенное использование Риэлтор Риэлторская деятельность Риэлторская фирма
- С Свободная планировка Сервитут (право сервитута) Столбчатые (свайные) фундаменты Студия Субподрядчик
- Т Тайм-шер Таунхаус
- У Улучшенная планировка Управляющий недвижимостью
- Х Хрущевская планировка (хрущевка)
- Ц Цена без учета оформления Цена фиксированная
- Ч Частный сервитут Черновая отделка (без отделки) Черта городских, сельских поселений Чистовая отделка (под ключ)
- Э Эконом-класс (Econom) Эксклюзивный договор (эксклюзив) Элит-класс (Elite) Эллинг