2-комнатная квартира 39 м²

Продаю квартиру в хорошо развитом районе "Донская". В шаговой доступности: 2 школы, 2 садика, поликлиника, ярмарка, остановка общественного транспорта. С торца дома "Магнит". В квартире сделал капитальный ремонт (вся новая электрика, сантехника, стены выведены под обои, залита стяжка и установлены новые пластиковые окна). На материалах не экономил. Позиционирую квартиру как двухкомнатную, так как просится перегородка и если ее поставить, то получится полноценная двухкомнатная квартира + кухня - гостиная 10 м2. Ремонтных работ осталось на 3 дня, стоимость по смете 230 000 тыс руб (работа+материал) под ключ. Рассмотрю вариант ипотеки, разумный торг уместен.