Студия 23 м²

Сочи, Адлерский район, Курортный городок, Ленина, 219а/1

9 700 000 ₽ 421 739 ₽/м²

продается с мебелью

Площадь общая	23 м²
Этаж / этажей	3 / 3
Отделка квартиры	с отделкой
Состояние	отличное
Санузел	совмещенный
Плита	электрическая
Вид на море	есть
Балкон	есть
Размещено	2 августа 2024
Просмотров	377

О квартире

Продаю апартаменты на берегу Черноморского побережья в городе Сочи.

Ремонт выполнен со всеми необходимыми удобствами. В пешей доступности находятся магазины, бары, остановка, а главное – всего пять минут прогулки по парку до моря. На территории комплекса расположен плавательный бассейн, лежаки, зона отдыха и детская площадка. Рядом с комплексом находятся Сочинский океанариум, дельфинарий, кафе «Стволовые».

Квартира имеет площадь 20 квадратных метров плюс три квадратных метра балкона. Территория комплекса оформлена ландшафтным озеленением, внутри есть детская площадка, бассейн. Жилой комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, заезд в комплекс только через КПП.

Квартира полностью укомплектована и подходит как для сдачи в аренду, так и для длительного проживания. Готовый бизнес по сдаче посуточной аренды круглогодично. Доход в летние месяцы составляет от 150 тысяч рублей в месяц.

Квартира оснащена всем необходимым: кровать (постельное бельё, полотенца), вместительный кухонный гарнитур со всем необходимым, стиральная машина с Wi-Fi управлением через приложение, душевая система с различными видами водопада, просторный душ, туалет, кондиционер, тёплый пол, ванна снабжена феном и необходимыми мелочами для девушек. Возможно дополнительное спальное место по запросу. Также есть балкон, где можно посидеть и выпить чашечку кофе.

Квартира готова для сдачи и приносит отличный доход как в сезон, так и вне сезона. Большой плюс – этажность, в квартире отсутствует плесень и нет сырости. Квартира сдаётся без перебоев. Квартира находится в ипотеке, Сбербанк, готова также продать через ипотеку и за наличные. Полная сумма в договоре.

Забиты даты до ноября. Доход 700 тысяч чистыми сразу за сезон. Продам уютную студию с новым ремонтом, в Курортном городке города Сочи в комплексе «Мадрид Парк 2» со статусом 3 звезды.

Сведения о доме

Класс	комфорт
Этажей	3
Безопасность	огороженная территория, консьерж, домофон, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре
Парковка	охраняемая