Самая дорогая студия в Сочи стоит 9,5 миллионов рублей
Вестум.RU провёл анализ цен на один из самых популярных видов жилья в России – студии.
© Вестум.RU Мы исследовали 10 городов: миллионники - Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар. А также самые популярные курорты Черноморского побережья – Сочи, Геленджик, Анапа, Новороссийск. Самую дорогую студию мы нашли в Сочи.
Люди выбирают маленькие квартиры
Эксперты рынка недвижимости, изучив спрос населения за последнее время, сделали выводы, что сейчас наибольший интерес покупателей вызывает малогабаритное жильё. В основном люди покупают однокомнатные квартиры и студии. Причём, тенденции рынка таковы, что застройщики, стремясь удовлетворить потребности покупателей, ищут новые формы небольших квартир. Продуктом нового времени стали так называемые «евродвушки» и «распашонки».
Риэлторы обозначили, что востребованность маленьких квартир особенно стала заметна с 2014 года. Они связывают это с очередным кризисом. Люди выбирают «однушки» отнюдь не потому, что это модно, а потому, что это недорого. Однако, раз спрос есть, почему бы не сделать такой вариант модным. К слову, некоторые считают, что следуя модным течениям, «однушки» перестанут существовать в своём классическом варианте.
Статистика
По оценкам аналитиков в этом году спрос на недорогие однокомнатные квартиры в новостройках составил 49% от общего количества сделок с квартирами. На втором месте (35%) – «двушки». И трёхкомнатные квартиры забрали остальные 16%.
Всё модное стоит дорого?
Сегодня же даже небольшие студии усилиями дизайнеров превращаются в шикарное, комфортное жильё. И соответственно, стоить маленькая квартира может очень даже больших денег. Представляем наш небольшой рейтинг с описанием самых дорогих студий в городах, которые представлены на нашем портале. Заметим, что при составлении рейтинга мы учитывали только цену. Во всех студиях разные условия комфорта, площадь, месторасположение (относительно центра города).
Первое место заняла маленькая студия в 26 «квадратов». Стоит она 9, 5 млн рублей. Почему так много? Во-первых, это центр Сочи, во-вторых, самый берег моря. Квартира расположена в элитном ЖК «Сан-Ремо». Белый, чистенький, сверкающий, невысокий дом стоит прямо на собственном пляже – 10 метров до моря. Здесь есть свой бассейн и ресторан. В самой студии – шикарный ремонт, изысканная мебель и техника.
На втором месте – красавец Геленджик. Студия площадью 33 кв. м в ЖК «Солнечный-2» в районе Нового автовокзала стоит 3 млн 230 тыс рублей. Студия находится на пятом этаже – из окна шикарный вид на море. Сделан очень хороший ремонт, есть вся мебель и бытовая техника, можно заезжать и жить.
Третьим в нашем списке стал Екатеринбург. Студия площадью 33, 2 кв. м в ЖК «Артек», что стоит рядом с автовокзалом в Ленинском районе города, стоит 3 млн 048 тыс рублей. Правда, эта студия продаётся без отделки.
На четвёртой позиции – третий по величине город России – Новосибирск. Самая дорогая студия, которая сейчас здесь продаётся, стоит ровно 3 млн рублей. Площадь квартиры – 30 кв. м, дом повышенной комфортности, новый,находится в Октябрьском районе города на улице Большевистской. В студии сделан хороший, дорогостоящий ремонт.
В середине рейтинга оказалась столица Кубани – Краснодар. Студия в 34 «квадрата» со сказочным ремонтом и красивой обстановкой в микрорайоне «Фестивальный» стоит 2 млн 799 тыс рублей.
Следом идёт замечательный курорт Анапа, известный всем своими песчаными пляжами. Студия площадью 31,5 кв. м в красивом ЖК «На крепостной», с прекрасным видом на море из окна, стоит 2 млн 600 тыс рублей. Надо учесть, что студия продаётся с предчистовой отделкой, а жилищный комплекс находится на стадии строительства.
На седьмой позиции – солнечный Ростов-на-Дону. Студия 27 кв. м в районе ЗЖМ с капитальным отличным ремонтом, новой мебелью и техникой стоит совсем немного – 2 млн 90 тыс рублей.
Чуть меньше обойдётся студия в Нижнем Новгороде. Студия 27,6 «квадратов» с ремонтом в трёхэтажном доме на улице Рождественской стоит 1 млн 900 тыс рублей.
Следом идёт ещё один курорт, город-герой Новороссийск. Вполне приличная по площади студия (31.7 кв. м) в ЖК «Облака», что расположен на Мысхакском шоссе стоит 1 млн 795 тыс рублей. Лишь один нюанс - до моря от дома 2,5 км.
Замыкает рейтинг Омск с отремонтированной студией в 32 кв. м в панельном доме на улице Тарской в Центральном округе города. Её цена – 1 млн. 280 тыс рублей.