ЖК "Министерские Озёра"
Сочи, Хостинский район, село Раздольное, Тепличная, 98
- Квартиры
- О новостройке
- План
- На карте
- Вопросы и отзывы
28 литеров
План комплекса
5 предложений
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | поэтапно |
| Класс | бизнес |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 9-16 |
| Всего квартир | 2500 |
| Площадь квартир | от 39.94 до 92 м² |
| Высота потолков | 3.2 м |
| Безопасность | огороженная территория, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре |
| Сейсмостойкость | 8 |
| Парковка | неохраняемая |
| Лифт | есть |
| Расстояние до моря | 3.9 км |
| Застройщик | ООО "СЗ "АВА Сочи"" |
| Генподрядчик | ооо «вертикаль», ооо «инжгеоком» |
Вопросы и отзывы
Информация о проекте и строительстве
ЖК «Министерские озера» - многоквартирный жилой комплекс, состоящий из 28 домов бизнес – класса переменной этажности. Срок сдачи – «поэтапно» с благоустроенной прилегающей территорией. Продажа квартир осуществляется согласно ФЗ № 214. Действует ипотека с господдержкой. Комплекс аккредитован в нескольких банках.
На выбор покупателя представлены квартиры в черновом варианте и с отделкой. Каждый подъезд оснащен лифтом с высокой степенью грузоподъемности и пандусами. Комплекс подключен к центральным коммуникациям. Предусмотрены коммерческие помещения.
Прилегающая к комплексу территория застраивается с использованием ландшафтного озеленения. На придомовой территории будут расположены детские и игровые площадки, места для отдыха. Для будущих собственников предусмотрен паркинг.
Жилой комплекс «Министерские озера» находится в долине реки Бзугу в окружении живописных гор. В ста метрах расположены озера, именем которых и был назван проект. Рядом с комплексом планируется строительство школы и детского сада. Дорога до центра Сочи занимает не более 15 минут.
Архитектура
Архитектура ансамбля зданий разработана одним из востребованных архитектурных бюро, в стиле, как его называют авторы — «современная классика».
Министерские Озера включает в себя 28 здания, каждое из которых состоит от 9 до 16 этажей. Количество квартир в комплексе 2500.
несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетонный каркас, перекрытия - железобетон
наружные стены - монолитный железобетон
внутренние (межквартирные) стены - монолит, частично с заполнением
кровля неэксплуатируемая
цокольный этаж - тех.подземный этаж
Министерские Озера включает в себя 28 здания, каждое из которых состоит от 9 до 16 этажей. Количество квартир в комплексе 2500.
несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетонный каркас, перекрытия - железобетон
наружные стены - монолитный железобетон
внутренние (межквартирные) стены - монолит, частично с заполнением
кровля неэксплуатируемая
цокольный этаж - тех.подземный этаж
Отделка
внешняя (фасады) керамогранит + короед
внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки) пол – керамогранит, по стенам – интерьерная краска, с элементами декоративных элементов
внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) окна – металлопрофиль, двери не требуют замены
внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки) пол – керамогранит, по стенам – интерьерная краска, с элементами декоративных элементов
внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) окна – металлопрофиль, двери не требуют замены
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение - центральное ( +своя ТП на территории)
Газоснабжение - да
Водоснабжение - центральное
Отопление - центральное
Вентиляция - естественная
пожароохранные системы – согласно стандарту
системы безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение
лифты: 2 лифта фирмы Отис, пассажирский и грузопассажирский
телекоммуникации – оптоволокно,
Газоснабжение - да
Водоснабжение - центральное
Отопление - центральное
Вентиляция - естественная
пожароохранные системы – согласно стандарту
системы безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение
лифты: 2 лифта фирмы Отис, пассажирский и грузопассажирский
телекоммуникации – оптоволокно,
Инфраструктура и управление
Парковка - свободные м/м на придомовой территории, сервисные службы
Возле каждого комплекса детские площадки, спортивные площадки, прогулочные зоны+ набережная реки и озера и зоны отдыха, озеленение: с элементами ландшафтного дизайна
Возле каждого комплекса детские площадки, спортивные площадки, прогулочные зоны+ набережная реки и озера и зоны отдыха, озеленение: с элементами ландшафтного дизайна
Документы
Проектная декларация от 30.08.2018
ЗОС от 24.05.2018
Разрешение на строительство 23.03.2018
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.02.2019
Проект ДДУ от 25.05.2018
ЗОС от 24.05.2018
Разрешение на строительство 23.03.2018
Разрешение на ввод в эксплуатацию от 19.02.2019
Проект ДДУ от 25.05.2018
Преимущества
ФЗ 214, ипотека с господдержкой,
- развитой район с полностью сформированной инфраструктурой
- расположение, граничащее с красивым парком, к центру города 10 мин, к морю- 15 мин
- огороженная территория, видео наблюдение, КПП на въезде
- наличие придомовой территории с паркингом, многофункциональными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
- функциональные планировки с мин. 2 световыми точками + наличие балкона в каждой квартире, возможность объединения
- полный монолит
- сейсмостойкость здания - 8 баллов – безопасность жизни
-центральные коммуникации, своя ТП, резервный дизель.
Рассрочка, ипотека
Рассрочка – индивидуально, от 50т % перв.взносаИпотека – комплекс аккредитован в ВТБ, Уралсиб, Совкомбанк, проходит ипотека с господдержкой
Порядок оформления сделки
Бронь 30 000 руб.
30 дней на выход на сделку при наличном расчете и одобренной ипотеке
30 дней на выход на сделку при наличном расчете и одобренной ипотеке
Вопросы и отзывы о ЖК "Министерские Озёра"
