ЖК "Южный парк"
Сочи, Центральный район, Макаренко, Пластунская, 104а
- Квартиры
- О новостройке
- План
- На карте
- Вопросы и отзывы
4 корпуса
План комплекса
109 предложений
1-комнатная
26.05 м²
1 эт.
10 550 250 ₽
405 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
26.02 м²
12 эт.
11 396 760 ₽
438 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
26.48 м²
12 эт.
11 598 240 ₽
438 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
30 м²
4 эт.
11 700 000 ₽
390 000 ₽/м²
Корпус Г
студия
28 м²
1 эт.
11 950 000 ₽
426 786 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
27.81 м²
1 эт.
11 958 300 ₽
430 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
27.81 м²
1 эт.
11 958 300 ₽
430 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
28.9 м²
9 эт.
12 398 100 ₽
429 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
28.9 м²
2 эт.
12 427 000 ₽
430 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
31 м²
6 эт.
12 440 000 ₽
401 290 ₽/м²
1-комнатная
30.06 м²
4 эт.
12 444 840 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
30.06 м²
6 эт.
12 625 200 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
31.05 м²
2 эт.
12 668 400 ₽
408 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
37 м²
1 эт.
12 950 000 ₽
350 000 ₽/м²
Корпус А
1-комнатная
33.51 м²
3 эт.
12 983 785 ₽
387 460 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
30.06 м²
10 эт.
12 985 920 ₽
432 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
31.05 м²
6 эт.
13 041 000 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
30.39 м²
12 эт.
13 310 820 ₽
438 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
33.51 м²
12 эт.
13 318 885 ₽
397 460 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
31.05 м²
10 эт.
13 413 600 ₽
432 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
31.45 м²
12 эт.
13 523 500 ₽
430 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
39.43 м²
1 эт.
13 800 500 ₽
350 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
33.51 м²
8 эт.
14 241 750 ₽
425 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
5 эт.
14 299 041 ₽
391 540 ₽/м²
Корпус Б
многокомнатная
37.02 м²
5 эт.
14 491 479 ₽
391 450 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
8 эт.
14 627 721 ₽
400 540 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
9 эт.
14 737 463 ₽
403 545 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
2 эт.
15 046 240 ₽
412 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
3 эт.
15 119 280 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.05 м²
9 эт.
15 249 150 ₽
423 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
36.52 м²
7 эт.
15 411 440 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
37.76 м²
1 эт.
15 481 600 ₽
410 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
10 эт.
15 630 560 ₽
428 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
36.52 м²
11 эт.
15 630 560 ₽
428 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
37.02 м²
12 эт.
15 696 480 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус Б
многокомнатная
37.02 м²
10 эт.
15 770 520 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Б
многокомнатная
37.02 м²
11 эт.
15 770 520 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
38.71 м²
2 эт.
15 948 520 ₽
412 000 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
39.43 м²
1 эт.
16 166 300 ₽
410 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
45.31 м²
2 эт.
16 311 600 ₽
360 000 ₽/м²
Корпус А
2-комнатная
45.31 м²
3 эт.
16 538 150 ₽
365 000 ₽/м²
Корпус А
2-комнатная
41.33 м²
8 эт.
16 548 945 ₽
400 410 ₽/м²
Корпус Б
1-комнатная
40.61 м²
1 эт.
16 650 100 ₽
410 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.33 м²
9 эт.
16 672 935 ₽
403 410 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
47.95 м²
1 эт.
16 782 500 ₽
350 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.33 м²
2 эт.
16 945 300 ₽
410 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.33 м²
3 эт.
17 027 960 ₽
412 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
3 эт.
17 044 380 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.33 м²
4 эт.
17 110 620 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
4 эт.
17 126 720 ₽
416 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.51 м²
3 эт.
17 185 140 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.33 м²
5 эт.
17 193 280 ₽
416 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
5 эт.
17 209 060 ₽
418 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.33 м²
6 эт.
17 275 940 ₽
418 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
6 эт.
17 291 400 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.33 м²
7 эт.
17 358 600 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
7 эт.
17 373 740 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.19 м²
8 эт.
17 382 180 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
8 эт.
17 456 080 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.51 м²
7 эт.
17 517 220 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.17 м²
9 эт.
17 538 420 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
41.17 м²
9 эт.
17 538 420 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
41.19 м²
10 эт.
17 546 940 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.33 м²
10 эт.
17 606 580 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.33 м²
11 эт.
17 606 580 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.17 м²
10 эт.
17 620 760 ₽
428 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
41.17 м²
11 эт.
17 620 760 ₽
428 000 ₽/м²
Корпус В
1-комнатная
41.17 м²
10 эт.
17 620 760 ₽
428 000 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
41.51 м²
9 эт.
17 683 260 ₽
426 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
41.17 м²
12 эт.
17 703 100 ₽
430 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
41.33 м²
12 эт.
17 771 900 ₽
430 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
51 м²
2 эт.
17 850 000 ₽
350 000 ₽/м²
2-комнатная
51.4 м²
1 эт.
17 990 000 ₽
350 000 ₽/м²
Корпус А
2-комнатная
42 м²
9 эт.
18 600 000 ₽
442 857 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
45.56 м²
3 эт.
18 679 600 ₽
410 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
45.56 м²
4 эт.
18 770 720 ₽
412 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
42 м²
7 эт.
18 805 000 ₽
447 738 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
45.56 м²
5 эт.
18 861 840 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
45.56 м²
5 эт.
18 861 840 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
45.56 м²
6 эт.
18 952 960 ₽
416 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
45.56 м²
7 эт.
19 044 080 ₽
418 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
45.56 м²
7 эт.
19 044 080 ₽
418 000 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
49.6 м²
6 эт.
19 096 000 ₽
385 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
45.56 м²
8 эт.
19 135 200 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
45.56 м²
8 эт.
19 135 200 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
45.56 м²
9 эт.
19 226 320 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
45.56 м²
12 эт.
19 226 320 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
45.56 м²
12 эт.
19 226 320 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус В
1-комнатная
45.56 м²
9 эт.
19 226 320 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус В
2-комнатная
45.56 м²
10 эт.
19 317 440 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
45.56 м²
11 эт.
19 317 440 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус Г
1-комнатная
45.56 м²
10 эт.
19 317 440 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус В
1-комнатная
46 м²
5 эт.
20 274 000 ₽
440 739 ₽/м²
Корпус В
3-комнатная
46 м²
9 эт.
20 500 000 ₽
445 652 ₽/м²
2-комнатная
49.61 м²
3 эт.
20 538 540 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
50.27 м²
3 эт.
20 610 700 ₽
410 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
4 эт.
20 711 240 ₽
412 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
7 эт.
21 012 860 ₽
418 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
12 эт.
21 113 400 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
8 эт.
21 113 400 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
9 эт.
21 213 940 ₽
422 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
10 эт.
21 314 480 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
50.27 м²
11 эт.
21 314 480 ₽
424 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
54.25 м²
12 эт.
22 785 000 ₽
420 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
56.39 м²
1 эт.
22 894 340 ₽
406 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
60.63 м²
1 эт.
24 252 000 ₽
400 000 ₽/м²
Корпус Г
2-комнатная
58.84 м²
2 эт.
24 359 760 ₽
414 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
58.94 м²
12 эт.
24 636 920 ₽
418 000 ₽/м²
Корпус Б
2-комнатная
68.73 м²
12 эт.
29 416 440 ₽
428 000 ₽/м²
Корпус Г
Характеристики новостройки
| Срок сдачи | II кв. 2022 |
| Класс | бизнес |
| Тип здания | монолитное |
| Этажей | 13 |
| Всего квартир | 663 |
| Площадь квартир | от 20 до 68 м² |
| Безопасность | огороженная территория, видеонаблюдение |
| Сейсмостойкость | 8 |
| Парковка | неохраняемая |
| Лифт | есть |
| Расстояние до моря | 5 км |
| Застройщик | ООО "Специализированный застройщик "Корона" |
| Генподрядчик | ООО «Вертикаль», ООО «Инжгеоком» |
| Разрешительные документы | есть |
Вопросы и отзывы
Информация о проекте и строительстве
ЖК «Южный парк» - новый жилой комплекс бизнес-класса в одном из лучшихжилых районов Большого Сочи. Продажа квартир осуществляется в соответствиис законодательством РФ. Возможна покупка квартиры в ипотеку и сиспользованием рассрочки платежа.
Комплекс расположен на ул. Пластунская, 104а. Площадь квартир в продаже -от 20 кв.м до 68 кв.м с возможностью объединения. Все квартиры с балконами.
На территории жилого комплекса расположены: собственный парк с ландшафтнымдизайном, зона ресепшн и отдельная зона clubhouse, 4 спортивные и 2 детскиеплощадки, открытая площадка для отдыха взрослых и детей.ЖК «Южный парк» отличается от большинства жилых комплексов высоким уровнембезопасности:
- въезд через КПП,
- видеонаблюдение,
- вход в комплекс по индивидуальным картам,
- огороженная территория.
Архитектура
Архитектура ансамбля зданий разработана одним из востребованных архитектурных бюро, в
стиле, как его называют авторы — «современная классика».
Южный парк включает в себя 4 здания, каждое из которых состоит из 12 этажей. Площадь
комплекса - 16 529 м2. Количество квартир в комплексе 663, общей площадью 24.094,2 м2.
Общее количество парковочных мест - 317.
несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетонный каркас, перекрытия- железобетон
наружные стены монолитный железобетон
внутренние (межквартирные) стены монолит, частично с заполнением
кровля - неэксплуатируемая
цокольный этаж тех.подземный этаж
стиле, как его называют авторы — «современная классика».
Южный парк включает в себя 4 здания, каждое из которых состоит из 12 этажей. Площадь
комплекса - 16 529 м2. Количество квартир в комплексе 663, общей площадью 24.094,2 м2.
Общее количество парковочных мест - 317.
несущий каркас и перекрытия: монолитный железобетонный каркас, перекрытия- железобетон
наружные стены монолитный железобетон
внутренние (межквартирные) стены монолит, частично с заполнением
кровля - неэксплуатируемая
цокольный этаж тех.подземный этаж
Отделка
внешняя (фасады) керамогранит с 1 по 3 эт, с 4 по 12 эт. – вент.фасад
внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки)
пол – керамогранит, по стенам – интерьерная краска, с элементами декоративных элементов
внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) окна – металлопрофиль, двери не треб. Замены, без стяжки на полу, черновая отделка.
внутридомовая (вход, вестибюли, лестничные марши и площадки)
пол – керамогранит, по стенам – интерьерная краска, с элементами декоративных элементов
внутриквартирная (окна, двери, полы и пр.) окна – металлопрофиль, двери не треб. Замены, без стяжки на полу, черновая отделка.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение центральное ( +своя ТП на территории)
Газоснабжение - нет
Водоснабжение - центральное
Отопление от электро бойлера
вентиляция и кондиционирование
пожароохранные системы да
системы безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение
лифты: 2 лифта фирмы Отис, пассажирский и грузопассажирский
телекоммуникации да
Газоснабжение - нет
Водоснабжение - центральное
Отопление от электро бойлера
вентиляция и кондиционирование
пожароохранные системы да
системы безопасности: огороженная территория, видеонаблюдение
лифты: 2 лифта фирмы Отис, пассажирский и грузопассажирский
телекоммуникации да
Инфраструктура и управление
Парковка 317 м/м на придомовой территории
территория: 4 детские площадки, 2 спортивные площадки, прогулочные зоны+ фонтанная зона и зоны отдыха, озеленение: с элементами ландшафтного дизайна
территория: 4 детские площадки, 2 спортивные площадки, прогулочные зоны+ фонтанная зона и зоны отдыха, озеленение: с элементами ландшафтного дизайна
Район
Достопримечательности, магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, экология
Документы
Проектная декларация от 02.05.2020
ЗОС от 07.05.2020
Разрешение на строительство 06.09.2019
ЗОС от 07.05.2020
Разрешение на строительство 06.09.2019
Застройщик
ООО "Специализированный застройщик "Корона" - ЖК "Южный Парк"Сочи, ул. Конституции, 18 оф. 4
Преимущества
- ФЗ 214, эскроу счета, ипотека с господдержкой
- развитой район с полностью сформированной инфраструктурой,
- расположение, граничащее с красивым парком, к центру города 10 мин, к морю- 15 мин,
- огороженная территория, видео наблюдение, КПП на вьезде,
- наличие придомовой территории с паркингом, многофункциональными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, фонтанной зоной,
- функциональные планировки с мин. 2 световыми точками + наличие балкона в каждой квартире, возможность объединения,
- полный монолит
- сейсмостойкость здания-8 баллов
– безопасность жизни
-центральные коммуникации, своя ТП, резервный дизель
Рассрочка, ипотека
Рассрочка – индивидуально, от 50т % перв.взносаКомплекс аккредитован в ВТБ, Уралсиб, Совкомбанк, проходит ипотека с господдержкой
Порядок оформления сделки
Бронь 50 000 руб. входит в стоимость объект.
10 дней на выход на сделку при наличном расчете и одобренной ипотеке.
21 день при неодобренной ипотеке.
10 дней на выход на сделку при наличном расчете и одобренной ипотеке.
21 день при неодобренной ипотеке.
Вопросы и отзывы о ЖК "Южный парк"
